Ficha de Inteligência do Prédio
AV RANGEL PESTANA, 2311
Bras • CEP: 03001-000 • Unidade Selecionada: 2504101007
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.834
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 159.637,73 em jun de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 159.638 a R$ 292.003
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/06/2021 | AV RANGEL PESTANA, 2311 (AP 13) | Apto | 351 m² | R$ 159.637,73 | |
02/06/2021 | AV RANGEL PESTANA, 2311 (AP 43) | Apto | 351 m² | R$ 242.833,59 | |
Esta Unidade02/06/2021 | AV RANGEL PESTANA, 2311 (AP 11) | Apto | 319 m² | R$ 292.002,53 |