Ficha de Inteligência do Prédio
R STO ANDRE AVELINO, 829
Itaquera • CEP: 08320-280 • Unidade Selecionada: 25302100140
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 65.000 a R$ 170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/09/2025 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 43) | Apto | 50 m² | R$ 170.000 | |
22/03/2025 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 22) | Apto | 50 m² | R$ 65.000 | |
04/07/2024 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 51) | Apto | 50 m² | R$ 100.000 | |
27/12/2023 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 33) | Apto | 50 m² | R$ 220.000 | |
04/09/2023 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 13) | Apto | 50 m² | R$ 50.000 | |
05/06/2023 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 14) | Apto | 50 m² | R$ 131.922 | |
06/02/2023 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 51) | Apto | 50 m² | R$ 52.000 | |
23/01/2023 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 43) | Apto | 50 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade17/11/2022 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 34) | Apto | 50 m² | R$ 53.000 | |
14/06/2022 | R STO ANDRE AVELINO, 829 (AP 22) | Apto | 50 m² | R$ 127.126 |