Ficha de Inteligência do Prédio
AV CELSO GARCIA, 1264
Bras • CEP: 03014-000 • Unidade Selecionada: 2603500244
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 157.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/02/2025 | AV CELSO GARCIA, 1264 (A4 APTO 51) | Apto | 66 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade14/06/2023 | AV CELSO GARCIA, 1264 (A2 APTO 31) | Apto | 484 m² | R$ 150.000 | |
08/02/2023 | AV CELSO GARCIA, 1264 (A4 APTO 52) | Apto | 484 m² | R$ 148.135 | |
06/01/2023 | AV CELSO GARCIA, 1264 (A3 APTO 43) | Apto | 484 m² | R$ 165.000 | |
11/06/2021 | AV CELSO GARCIA, 1264 (A2 APTO 33) | Apto | 476 m² | R$ 180.000 |