Ficha de Inteligência do Prédio
R BELO HORIZONTE, 70
Bras • CEP: 03052-040 • Unidade Selecionada: 2604001101
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.949
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 60.052)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 264.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R BELO HORIZONTE, 70 (AP 2) | Apto | 114 m² | R$ 290.000 | |
17/09/2025 | R BELO HORIZONTE, 70 (BOX 9) | Vaga | 28 m² | R$ 72.000 | |
13/03/2024 | R BELO HORIZONTE, 70 (AP 4) | Apto | 523 m² | R$ 265.897 | |
13/03/2024 | R BELO HORIZONTE, 70 (BOX 5) | Vaga | 129 m² | R$ 54.103 | |
Esta Unidade26/01/2024 | R BELO HORIZONTE, 70 (BOX 3) | Vaga | 129 m² | R$ 51.881 | |
26/01/2024 | R BELO HORIZONTE, 70 (AP 10) | Apto | 523 m² | R$ 215.807 | |
22/11/2023 | R BELO HORIZONTE, 70 (AP 5) | Apto | 504 m² | R$ 264.000 | |
22/11/2023 | R BELO HORIZONTE, 70 (BOX 4) | Vaga | 129 m² | R$ 66.000 |