Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MONTEIRO, 323
Bras • CEP: 03052-010 • Unidade Selecionada: 2604001330
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 168.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 171.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 165.000 a R$ 220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão12/02/2026 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 23) | Apto | 113 m² | R$ 171.000 | |
21/02/2024 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 32) | Apto | 341 m² | R$ 171.000 | |
27/08/2023 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 62) | Apto | 341 m² | R$ 220.000 | |
17/02/2023 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 42) | Apto | 341 m² | R$ 165.000 | |
08/09/2022 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 34) | Apto | 360 m² | R$ 165.000 | |
Esta Unidade13/12/2021 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 22) | Apto | 341 m² | R$ 148.750 | |
29/06/2021 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 74) | Apto | 360 m² | R$ 240.000 | |
19/02/2021 | R JOSE MONTEIRO, 323 (AP 53) | Apto | 364 m² | R$ 250.000 |