Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE PARNAIBA, 3223
Mooca • CEP: 03045-002 • Unidade Selecionada: 2604802716
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 235.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/03/2025 | R VISC DE PARNAIBA, 3223 (AP 101) | Apto | 69 m² | R$ 235.000 | |
30/09/2022 | R VISC DE PARNAIBA, 3223 (AP 106) | Apto | 251 m² | R$ 220.000 | |
07/10/2021 | R VISC DE PARNAIBA, 3223 (AP 202) | Apto | 264 m² | R$ 167.000 | |
14/05/2021 | R VISC DE PARNAIBA, 3223 (AP 209) | Apto | 261 m² | R$ 185.000 |