Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI GASPAR, 167
Torre 1 • CEP: 03164-100 • Unidade Selecionada: 2702001122
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 320.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 284.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/02/2026 | R FREI GASPAR, 167 (APTO 21 2 A) | Apto | 88 m² | R$ 320.000 | |
15/05/2024 | R FREI GASPAR, 167 (APTO 42 4 A) | Apto | 932 m² | R$ 290.000 | |
20/12/2023 | R FREI GASPAR, 167 (APTO 31 3 A) | Apto | 980 m² | R$ 284.000 |