Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOCADIA CINTRA, 109
Mooca • CEP: 03112-040 • Unidade Selecionada: 2801901091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 395.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 395.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2025 | R LEOCADIA CINTRA, 109 (APTO 61) | Apto | 114 m² | R$ 395.000 | |
18/08/2023 | R LEOCADIA CINTRA, 109 (AP 74 e VAGA) | Apto | 361 m² | R$ 260.000 | |
31/07/2022 | R LEOCADIA CINTRA, 109 (APTO 51) | Apto | 352 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade04/03/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 109 (APTO 31) | Apto | 352 m² | R$ 315.000 | |
02/02/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 109 (APTO72 E VAG) | Apto | 361 m² | R$ 313.000 |