Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ORATORIO, 450
Mooca • CEP: 03116-000 • Unidade Selecionada: 2802010026
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2024 | R DO ORATORIO, 450 (AP 34) | Apto | 168 m² | R$ 310.000 | |
09/09/2024 | R DO ORATORIO, 450 (AP 101) | Apto | 204 m² | R$ 70.000 | |
28/06/2024 | R DO ORATORIO, 450 (AP 42) | Apto | 204 m² | R$ 280.000 | |
20/10/2023 | R DO ORATORIO, 450 (AP 21) | Apto | 205 m² | R$ 330.000 | |
16/10/2023 | R DO ORATORIO, 450 (AP 73) | Apto | 164 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade07/10/2022 | R DO ORATORIO, 450 (AP 04) | Apto | 168 m² | R$ 219.000 | |
25/03/2022 | R DO ORATORIO, 450 (AP 22) | Apto | 204 m² | R$ 290.000 | |
18/05/2021 | R DO ORATORIO, 450 (AP 13) | Apto | 164 m² | R$ 273.000 | |
14/05/2021 | R DO ORATORIO, 450 (AP 114) | Apto | 168 m² | R$ 265.000 | |
26/03/2021 | R DO ORATORIO, 450 (AP 112) | Apto | 204 m² | R$ 330.000 |