Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ORATORIO, 260
Mooca • CEP: 03116-000 • Unidade Selecionada: 2802025074
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 787.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 637.602 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 745.000 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2025 | R DO ORATORIO, 260 (AP 51 E 2VG) | Apto | 192 m² | R$ 637.602 | |
27/08/2024 | R DO ORATORIO, 260 (AP 91 E 2VG) | Apto | 91 m² | R$ 745.000 | |
28/06/2024 | R DO ORATORIO, 260 (AP 52 E 2VG) | Apto | 87 m² | R$ 840.000 | |
05/06/2024 | R DO ORATORIO, 260 (AP 134 E 2VG) | Apto | 87 m² | R$ 830.000 | |
16/06/2023 | R DO ORATORIO, 260 (AP 101 E 2VG) | Apto | 91 m² | R$ 915.000 | |
02/06/2023 | R DO ORATORIO, 260 (AP 91 E 2VG) | Apto | 91 m² | R$ 600.000 | |
22/02/2023 | R DO ORATORIO, 260 (AP 13 E 2VG) | Apto | 91 m² | R$ 695.000 | |
17/08/2021 | R DO ORATORIO, 260 (AP 84 E 2VG) | Apto | 87 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade30/03/2021 | R DO ORATORIO, 260 (AP 53 E 2VG) | Apto | 91 m² | R$ 805.000 |