Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOCADIA CINTRA, 100
Mooca • CEP: 03112-040 • Unidade Selecionada: 2802500392
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 87.970 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 87.970 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2025 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 138 m² | R$ 87.970 | |
29/02/2024 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP.74 E 2VGS) | Apto | 107 m² | R$ 630.000 | |
22/08/2023 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP.74 E 2VGS) | Apto | 107 m² | R$ 585.000 | |
03/05/2023 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 104 m² | R$ 580.000 | |
21/12/2022 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 107 m² | R$ 520.000 | |
24/06/2022 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 80 m² | R$ 290.000 | |
08/12/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 104 m² | R$ 630.000 | |
15/10/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 94 E 1 VG) | Apto | 80 m² | R$ 435.000 | |
21/09/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 80 m² | R$ 410.000 | |
29/07/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 107 m² | R$ 373.693,01 | |
13/07/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 113 E 2VGS BL B) | Apto | 104 m² | R$ 490.000 | |
27/05/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 80 m² | R$ 410.000 | |
29/01/2021 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 114 E 2VG) | Apto | 107 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade18/12/2020 | R LEOCADIA CINTRA, 100 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 80 m² | R$ 400.000 |