Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 481
Mooca • CEP: 03115-020 • Unidade Selecionada: 2802901354
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 2(mediana: R$ 287.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1502) | Apto | 134 m² | R$ 200.000 | |
08/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1603) | Apto | 128 m² | R$ 375.000 | |
30/04/2025 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 803) | Apto | 128 m² | R$ 360.000 | |
30/04/2025 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 802) | Apto | 134 m² | R$ 360.000 | |
04/04/2025 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 601) | Apto | 242 m² | R$ 700.000 | |
10/09/2024 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1602 E VAGA) | Apto | 156 m² | R$ 400.000 | |
21/08/2023 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1601 E VG) | Apto | 242 m² | R$ 522.000 | |
03/08/2023 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 702 E BOX) | Apto | 156 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade26/12/2022 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 101) | Apto | 282 m² | R$ 560.440 | |
06/06/2022 | AV PAES DE BARROS, 481 (AP 501) | Apto | 282 m² | R$ 725.000 | |
13/05/2022 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1701) | Apto | 282 m² | R$ 830.000 | |
21/01/2022 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1003 e VAGA) | Apto | 148 m² | R$ 400.000 | |
05/11/2021 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1001) | Apto | 282 m² | R$ 710.000 | |
02/06/2021 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 102) | Apto | 156 m² | R$ 308.000 | |
18/02/2021 | AV PAES DE BARROS, 481 (APTO 1601 E ) | Apto | 282 m² | R$ 476.242 |