Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 585
Mooca • CEP: 03115-020 • Unidade Selecionada: 2803100797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 354.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/08/2025 | AV PAES DE BARROS, 585 (APTO 43 e vaga ) | Apto | 137 m² | R$ 400.000 | |
30/08/2024 | AV PAES DE BARROS, 585 (APTO 23) | Apto | 518 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade09/04/2021 | AV PAES DE BARROS, 585 (APTO 22) | Apto | 566 m² | R$ 354.000 |