Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426
E 1dp • CEP: 03111-010 • Unidade Selecionada: 2803705273
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.100.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 65 transações
- Apartamentos: 64
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 970.000)
Usado no cálculo
21 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 945.000 a R$ 1.370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 65 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (VG 303) | Vaga | 23 m² | R$ 50.000 | |
02/04/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 204 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 1.100.000 | |
31/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 ROVIGO) | Apto | 194 m² | R$ 634.062 | |
27/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 901 VICENZA) | Apto | 302 m² | R$ 1.996.000 | |
23/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 801 TREVISO) | Apto | 234 m² | R$ 1.590.000 | |
16/12/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 603 VERONA) | Apto | 194 m² | R$ 970.000 | |
21/10/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 902 TREVISO) | Apto | 234 m² | R$ 1.600.000 | |
07/10/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 SIENA) | Apto | 194 m² | R$ 945.000 | |
22/08/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 MILAO) | Apto | 302 m² | R$ 1.630.000 | |
08/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 903 VERONA) | Apto | 194 m² | R$ 1.210.000 | |
02/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 803 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 800.000 | |
30/06/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 501 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 1.230.000 | |
30/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 1.250.000 | |
28/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 304 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 1.190.000 | |
22/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 TREVISO) | Apto | 350 m² | R$ 1.630.000 | |
17/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 103 FLORENCA) | Apto | 194 m² | R$ 900.000 | |
05/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 SIENA) | Apto | 43 m² | R$ 623.680 | |
05/11/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 1.200.000 | |
25/10/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 ROVIGO) | Apto | 44 m² | R$ 1.170.000 | |
27/09/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 200.000 | |
03/09/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 603 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 1.000.000 | |
16/08/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 502 VERONA) | Apto | 43 m² | R$ 1.370.000 | |
11/06/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 804 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 1.200.000 | |
22/05/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 404 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 1.100.000 | |
06/03/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 203 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 734.349,25 | |
15/01/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 404 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 236.525 | |
12/12/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 302 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 1.002.400 | |
25/10/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 602 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 1.350.000 | |
21/08/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 801 MILAO) | Apto | 65 m² | R$ 1.450.000 | |
26/06/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 1.000.000 | |
14/06/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 802 TREVISO) | Apto | 53 m² | R$ 1.320.000 | |
05/06/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 402 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 1.340.000 | |
24/05/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 201 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 1.275.000 | |
15/03/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 803 SIENA) | Apto | 43 m² | R$ 610.427,77 | |
07/03/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 702 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 850.000 | |
06/03/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 SIENA) | Apto | 43 m² | R$ 1.050.000 | |
01/03/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 601 VERONA) | Apto | 43 m² | R$ 1.020.000 | |
06/02/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 403 VERONA) | Apto | 43 m² | R$ 915.000 | |
24/01/2023 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 ROVIGO) | Apto | 44 m² | R$ 721.270,5 | |
05/12/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 203 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 945.000 | |
18/11/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 03 VERONA) | Apto | 49 m² | R$ 720.000 | |
26/08/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 102 VERONA) | Apto | 57 m² | R$ 1.420.000 | |
09/08/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 110.000 | |
22/07/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 201 TREVISO) | Apto | 53 m² | R$ 1.400.000 | |
25/04/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 403 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 899.000 | |
08/04/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 701 VICENZA) | Apto | 61 m² | R$ 1.240.000 | |
18/03/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 803 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 653.704,66 | |
08/02/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 TREVISO) | Apto | 53 m² | R$ 650.000 | |
19/01/2022 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 403 VERONA) | Apto | 43 m² | R$ 240.000 | |
18/11/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 504 VERONA) | Apto | 43 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade05/10/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 201 VENEZA) | Apto | 53 m² | R$ 1.230.000 | |
16/09/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 802 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 424.830,77 | |
02/08/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 102 FLORENCA) | Apto | 60 m² | R$ 687.830 | |
01/07/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 VERONA) | Apto | 60 m² | R$ 1.100.000 | |
24/06/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 303 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 583.116 | |
07/05/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 1.000.000 | |
20/04/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 102 SIENA) | Apto | 58 m² | R$ 1.240.000 | |
19/04/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 103 ROVIGO) | Apto | 43 m² | R$ 920.000 | |
13/04/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 FLORENCA) | Apto | 43 m² | R$ 985.000 | |
15/03/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 804 FLORE) | Apto | 43 m² | R$ 835.000 | |
02/03/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 601 FLORE) | Apto | 43 m² | R$ 950.000 | |
19/02/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 801 TREVI) | Apto | 53 m² | R$ 773.592,82 | |
22/01/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 VICEN) | Apto | 61 m² | R$ 1.175.000 | |
19/01/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 204 ROVIG) | Apto | 43 m² | R$ 800.000 | |
15/01/2021 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 03 FLOREN) | Apto | 49 m² | R$ 955.000 |