Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
2803705273
CEP
03111-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 945.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (VG 303) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/04/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 204 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 ROVIGO) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 634.062 |
| 27/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 901 VICENZA) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.996.000 |
| 23/03/2026 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 801 TREVISO) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 16/12/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 603 VERONA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 21/10/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 902 TREVISO) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/10/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 SIENA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 22/08/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 MILAO) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 08/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 903 VERONA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 02/07/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 803 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/06/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 501 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 30/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 304 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 22/05/2025 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 TREVISO) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 17/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 103 FLORENCA) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/12/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 SIENA) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 623.680 |
| 05/11/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 VENEZA) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 25/10/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 ROVIGO) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 27/09/2024 | R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 ROVIGO) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (VG 303)
Garagem•23 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 204 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 ROVIGO)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 901 VICENZA)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 801 TREVISO)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 603 VERONA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 902 TREVISO)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 SIENA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 MILAO)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 903 VERONA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 803 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 501 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 202 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 304 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 101 TREVISO)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 103 FLORENCA)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 703 SIENA)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 VENEZA)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 401 ROVIGO)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOAO ANTONIO DE OLIVEIRA, 426 (AP 904 ROVIGO)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.