Ficha de Inteligência do Prédio
R MARINA CRESPI, 274
Mooca • CEP: 03112-090 • Unidade Selecionada: 2803813203
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.600.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 62 transações
- Apartamentos: 48
- Garagem: 14(mediana: R$ 76.500)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 485.000 a R$ 880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 62 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2026 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 214 BLOCO A) | Apto | 273 m² | R$ 1.600.000 | |
30/03/2026 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 74 BLOCO A) | Apto | 136 m² | R$ 736.951,24 | |
30/03/2026 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 152) | Vaga | 28 m² | R$ 143.048,76 | |
05/03/2026 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 134 BLOCO A) | Apto | 136 m² | R$ 485.000 | |
Esta Unidade03/12/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 21 BLOCO A) | Apto | 136 m² | R$ 795.000 | |
20/10/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 71 BLOCO B) | Apto | 136 m² | R$ 890.000 | |
28/08/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 148) | Vaga | 28 m² | R$ 70.000 | |
13/08/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 212 BLOCO B) | Apto | 273 m² | R$ 1.200.000 | |
12/06/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 143) | Vaga | 28 m² | R$ 73.000 | |
17/01/2025 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 163 BLOCO B) | Apto | 136 m² | R$ 750.000 | |
28/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 281.400 | |
28/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 141) | Vaga | 7 m² | R$ 93.800 | |
19/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 144 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 500.325 | |
19/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 22 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 834.000 | |
14/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 42) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
08/11/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 203 BLOCO B) | Apto | 62 m² | R$ 880.000 | |
16/10/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 24 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 738.000 | |
27/09/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 102 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 430.000 | |
29/08/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 41 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 820.000 | |
20/08/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 174 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 340.000 | |
02/08/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (VG G 168) | Vaga | 9 m² | R$ 86.000 | |
08/04/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 40) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
11/03/2024 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 63 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 840.000 | |
14/11/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 805.000 | |
09/10/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 74 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 850.000 | |
02/10/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (VG G 188) | Vaga | 9 m² | R$ 90.000 | |
20/09/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 51 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 785.000 | |
28/08/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 134 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 643.000 | |
23/08/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 53 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 825.000 | |
10/07/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 840.000 | |
10/07/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 36) | Vaga | 7 m² | R$ 90.000 | |
30/06/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 94 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 860.000 | |
12/05/2023 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 63 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 630.000 | |
04/10/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 620.000 | |
19/08/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 121 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 650.000 | |
06/06/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 211 BLOCO B) | Apto | 99 m² | R$ 900.000 | |
03/06/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 143) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade20/05/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 21 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 660.000 | |
17/02/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 73 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 790.000 | |
14/01/2022 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 174 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 765.936,74 | |
28/12/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 51 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 785.000 | |
30/11/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 54 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 750.000 | |
16/11/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 53 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 785.000 | |
16/11/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 44) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
30/10/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 133 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 785.000 | |
13/09/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 655.000 | |
24/08/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 32 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 720.000 | |
13/08/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 74) | Vaga | 7 m² | R$ 70.000 | |
05/08/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 171 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 680.000 | |
28/07/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 161 BLOCO B) | Apto | 55 m² | R$ 742.000 | |
16/07/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 54 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 745.000 | |
22/06/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 61 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 717.000 | |
07/06/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 144 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 620.000 | |
27/05/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 104 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 695.000 | |
26/04/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 171 BLOCO A) | Apto | 55 m² | R$ 518.850 | |
22/03/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 74 BLOCO ) | Apto | 55 m² | R$ 420.000 | |
22/03/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (VG M 152) | Vaga | 7 m² | R$ 80.000 | |
18/03/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 202 BLOCO) | Apto | 61 m² | R$ 680.000 | |
10/03/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 204 BLOCO) | Apto | 62 m² | R$ 690.000 | |
11/02/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 84 BLOCO ) | Apto | 55 m² | R$ 508.500 | |
27/01/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (VG G 83) | Vaga | 9 m² | R$ 98.000 | |
27/01/2021 | R MARINA CRESPI, 274 (AP 82 BLOCO ) | Apto | 55 m² | R$ 582.000 |