Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAES DE BARROS, 470
Mooca • CEP: 03114-000 • Unidade Selecionada: 2804400352
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 474.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 555.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 555.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 393.000 a R$ 618.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/05/2026 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 21) | Apto | 143 m² | R$ 555.000 | |
06/02/2026 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 81) | Apto | 143 m² | R$ 618.000 | |
07/02/2025 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 131) | Apto | 143 m² | R$ 300.000 | |
27/08/2024 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 72) | Apto | 357 m² | R$ 393.000 | |
24/10/2023 | AV PAES DE BARROS, 470 (APT 92) | Apto | 357 m² | R$ 80.000 | |
15/12/2021 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 81) | Apto | 357 m² | R$ 309.500 | |
04/08/2021 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 142) | Apto | 357 m² | R$ 500.000 | |
02/07/2021 | AV PAES DE BARROS, 470 (APTO 31) | Apto | 357 m² | R$ 420.000 |