Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE CAIRU, 228
Mooca • CEP: 03110-040 • Unidade Selecionada: 2805000463
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 51.291)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/06/2025 | R VISC DE CAIRU, 228 (AP 121) | Apto | 86 m² | R$ 290.000 | |
07/04/2025 | R VISC DE CAIRU, 228 (AP 101) | Apto | 86 m² | R$ 320.000 | |
27/02/2024 | R VISC DE CAIRU, 228 (AP 31) | Apto | 386 m² | R$ 340.000 | |
11/11/2022 | R VISC DE CAIRU, 228 (AP 62) | Apto | 386 m² | R$ 325.000 | |
21/05/2022 | R VISC DE CAIRU, 228 (AP 11) | Apto | 386 m² | R$ 192.372,72 | |
Esta Unidade21/05/2022 | R VISC DE CAIRU, 228 (GR 5) | Vaga | 102 m² | R$ 51.291,28 |