Ficha de Inteligência do Prédio
R CANUTO SARAIVA, 452
Mooca • CEP: 03113-010 • Unidade Selecionada: 2805700716
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 368.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 368.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 368.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 - AP. 53) | Apto | 115 m² | R$ 368.000 | |
20/01/2026 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 - APTO.54) | Apto | 115 m² | R$ 425.000 | |
09/04/2025 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 - APTO.54) | Apto | 115 m² | R$ 244.000 | |
Esta Unidade11/03/2025 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 - AP. 13) | Apto | 115 m² | R$ 410.000 | |
09/08/2024 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 91) | Apto | 125 m² | R$ 425.000 | |
03/03/2023 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 94) | Apto | 125 m² | R$ 400.000 | |
27/10/2022 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 114) | Apto | 125 m² | R$ 407.000 | |
17/08/2021 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 113) | Apto | 125 m² | R$ 300.000 | |
16/06/2021 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 153) | Apto | 125 m² | R$ 230.000 | |
29/03/2021 | R CANUTO SARAIVA, 452 (474 AP 203) | Apto | 125 m² | R$ 350.000 |