Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS JOAO ALFREDO, 54
Mooca • CEP: 03106-060 • Unidade Selecionada: 2806402808
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.560
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.120 a R$ 305.082
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/08/2023 | R CONS JOAO ALFREDO, 54 (APTO 14) | Apto | 175 m² | R$ 300.000 | |
12/04/2023 | R CONS JOAO ALFREDO, 54 (APTO33) | Apto | 257 m² | R$ 295.120 | |
30/05/2022 | R CONS JOAO ALFREDO, 54 (APTO33) | Apto | 257 m² | R$ 305.081,98 | |
26/02/2021 | R CONS JOAO ALFREDO, 54 (APTO 53) | Apto | 257 m² | R$ 145.679 |