Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS JOAO ALFREDO, 454
Mooca • CEP: 03106-060 • Unidade Selecionada: 2806403189
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 330.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 241.804 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R CONS JOAO ALFREDO, 454 (AP 22) | Apto | 139 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade30/04/2024 | R CONS JOAO ALFREDO, 454 (AP 1) | Apto | 778 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade11/05/2023 | R CONS JOAO ALFREDO, 454 (AP 1) | Apto | 778 m² | R$ 200.000 | |
14/03/2023 | R CONS JOAO ALFREDO, 454 (AP 12) | Apto | 882 m² | R$ 241.804 | |
28/12/2022 | R CONS JOAO ALFREDO, 454 (AP 21) | Apto | 882 m² | R$ 370.000 |