Ficha de Inteligência do Prédio
R HERVAL, 459
Smart Studios Belem • CEP: 03062-000 • Unidade Selecionada: 2902200676
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 420.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/01/2025 | R HERVAL, 459 (AP 21) | Apto | 109 m² | R$ 420.000 | |
08/01/2025 | R HERVAL, 459 (AP 92) | Apto | 109 m² | R$ 490.000 | |
11/05/2023 | R HERVAL, 459 (AP 82) | Apto | 500 m² | R$ 480.000 | |
25/08/2022 | R HERVAL, 459 (AP 62) | Apto | 500 m² | R$ 230.000 | |
07/10/2021 | R HERVAL, 459 (AP 72) | Apto | 500 m² | R$ 425.000 |