Ficha de Inteligência do Prédio
R PIMENTA BUENO, 522
Belenzinho • CEP: 03060-000 • Unidade Selecionada: 2903303258
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 397.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/11/2025 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 13) | Apto | 83 m² | R$ 380.000 | |
02/08/2024 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 81) | Apto | 368 m² | R$ 350.000 | |
10/05/2024 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 61 EDIF ACAPU) | Apto | 381 m² | R$ 415.500 | |
13/12/2023 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 63 E 1VG) | Apto | 381 m² | R$ 420.000 | |
27/12/2022 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 42 E 1VG) | Apto | 392 m² | R$ 330.000 | |
22/12/2022 | R PIMENTA BUENO, 522 (AP 23) | Apto | 368 m² | R$ 65.000 |