Ficha de Inteligência do Prédio
R TOBIAS BARRETO, 1393
Mooca • CEP: 03176-001 • Unidade Selecionada: 2906701157
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 449.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 530.690
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 24) | Apto | 125 m² | R$ 380.000 | |
30/10/2025 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 111) | Apto | 129 m² | R$ 530.689,66 | |
20/03/2024 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 84) | Apto | 178 m² | R$ 518.000 | |
05/12/2023 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (BX 37) | Vaga | 19 m² | R$ 90.000 | |
10/11/2023 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 103) | Apto | 157 m² | R$ 370.000 | |
31/03/2022 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 23) | Apto | 157 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade31/03/2022 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (BX 33) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
15/06/2021 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 84) | Apto | 178 m² | R$ 264.176,5 | |
14/05/2021 | R TOBIAS BARRETO, 1393 (AP 74) | Apto | 178 m² | R$ 496.000 |