Ficha de Inteligência do Prédio
R COJUBA, 90
Itaim Bibi • CEP: 04533-040 • Unidade Selecionada: 29901002891
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.000.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 5.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/06/2025 | R COJUBA, 90 (AP 91) | Apto | 423 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade03/09/2024 | R COJUBA, 90 (AP 11) | Apto | 864 m² | R$ 4.000.000 | |
30/01/2024 | R COJUBA, 90 (AP 71) | Apto | 864 m² | R$ 5.500.000 |