Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COJUBA, 90
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901002891
CEP
04533-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 5.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | R COJUBA, 90 (AP 91) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta03/09/2024 | R COJUBA, 90 (AP 11) | Apto | 864 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 30/01/2024 | R COJUBA, 90 (AP 71) | Apto | 864 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
R COJUBA, 90 (AP 91)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R COJUBA, 90 (AP 11)
Apartamento•864 m² (cadastro)
R COJUBA, 90 (AP 71)
Apartamento•864 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.