Ficha de Inteligência do Prédio
R COJUBA, 72
Itaim Bibi • CEP: 04533-040 • Unidade Selecionada: 29901003431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.864.763
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 9.550.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 9.550.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 8.118.366 a R$ 9.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 582 m² | R$ 9.550.000 | |
Esta Unidade17/03/2025 | R COJUBA, 72 (APT 51 E 4VGS) | Apto | 582 m² | R$ 8.864.762,82 | |
20/02/2024 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 1050 m² | R$ 8.118.366,45 | |
17/03/2022 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 1050 m² | R$ 3.625.630,47 |