Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COJUBA, 72
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
29901003431
CEP
04533-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 8.864.763
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 8.118.366 a R$ 9.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 9.550.000 |
| Esta17/03/2025 | R COJUBA, 72 (APT 51 E 4VGS) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 8.864.762,82 |
| 20/02/2024 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 1050 m² (cadastro) | R$ 8.118.366,45 |
| 17/03/2022 | R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 1050 m² (cadastro) | R$ 3.625.630,47 |
R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS)
Apartamento•582 m² (cadastro)
R COJUBA, 72 (APT 51 E 4VGS)
Apartamento•582 m² (cadastro)
R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS)
Apartamento•1050 m² (cadastro)
R COJUBA, 72 (APT 61 E 4VGS)
Apartamento•1050 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.