Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 684
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901200588
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.185.350
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.452.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 8(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.135.000 a R$ 4.452.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 684 (AP 21) | Apto | 706 m² | R$ 4.452.000 | |
01/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 20) | Vaga | 44 m² | R$ 250.000 | |
01/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 21|) | Vaga | 44 m² | R$ 250.000 | |
01/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 22) | Vaga | 44 m² | R$ 250.000 | |
01/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 23) | Vaga | 44 m² | R$ 250.000 | |
29/09/2023 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 3) | Vaga | 69 m² | R$ 82.500 | |
29/09/2023 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 4) | Vaga | 69 m² | R$ 82.500 | |
29/09/2023 | AV HORACIO LAFER, 684 (AP 111) | Apto | 706 m² | R$ 3.135.000 | |
27/10/2021 | AV HORACIO LAFER, 684 (AP 31) | Apto | 706 m² | R$ 3.185.349,97 | |
27/10/2021 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 7) | Vaga | 67 m² | R$ 470.099,43 | |
27/10/2021 | AV HORACIO LAFER, 684 (GR 8) | Vaga | 66 m² | R$ 464.550,6 |