Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 702
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901201088
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.150.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 3.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão13/01/2026 | AV HORACIO LAFER, 702 (AP 9 E 4 VG) | Apto | 823 m² | R$ 4.200.000 | |
06/01/2025 | AV HORACIO LAFER, 702 (AP 5 E 3 VG) | Apto | 477 m² | R$ 3.150.000 | |
31/07/2023 | AV HORACIO LAFER, 702 (AP 8 E 3 VG) | Apto | 515 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade29/07/2022 | AV HORACIO LAFER, 702 (AP 1 E 3 VG) | Apto | 515 m² | R$ 850.000 |