Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 746
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901201282
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 48.188.861
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 48.188.861 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 70.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 41.000.000 a R$ 70.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/01/2026 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 09) | Apto | 1222 m² | R$ 48.188.861 | |
05/12/2025 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 17) | Apto | 1231 m² | R$ 70.000.000 | |
06/06/2023 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 05) | Apto | 597 m² | R$ 41.000.000 | |
24/06/2022 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 13) | Apto | 601 m² | R$ 44.000.000 | |
25/03/2022 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 10) | Apto | 598 m² | R$ 39.500.000 | |
16/09/2021 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 11) | Apto | 601 m² | R$ 37.000.000 | |
26/08/2021 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 14) | Apto | 597 m² | R$ 35.251.810,42 | |
19/04/2021 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 15) | Apto | 601 m² | R$ 20.087.815,93 | |
19/03/2021 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 04) | Apto | 598 m² | R$ 34.300.000 | |
Esta Unidade04/03/2021 | AV HORACIO LAFER, 746 (APTO 02) | Apto | 599 m² | R$ 32.500.000 |