Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442
Itaim Bibi • CEP: 04542-001 • Unidade Selecionada: 29901501367
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.000.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 6(mediana: R$ 109.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 501.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/11/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 71) | Apto | 114 m² | R$ 2.000.000 | |
14/11/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX 15) | Vaga | 46 m² | R$ 100.000 | |
24/10/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 63) | Apto | 220 m² | R$ 1.000.000 | |
24/10/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX 14) | Vaga | 89 m² | R$ 266.524 | |
26/05/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 43) | Apto | 220 m² | R$ 1.000.000 | |
26/05/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX 03) | Vaga | 47 m² | R$ 220.000 | |
23/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 94) | Apto | 220 m² | R$ 501.000 | |
23/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX 08) | Vaga | 47 m² | R$ 109.000 | |
23/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 74) | Apto | 220 m² | R$ 501.000 | |
23/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX 02) | Vaga | 47 m² | R$ 109.000 | |
12/08/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 61) | Apto | 220 m² | R$ 750.000 | |
12/08/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (BOX30) | Vaga | 47 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade04/06/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1442 (AP 12) | Apto | 220 m² | R$ 1.260.000 |