Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 671
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901502533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 9.000.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 9.000.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.400.000 a R$ 9.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 152 E 4 VGS) | Apto | 829 m² | R$ 9.000.000 | |
11/12/2024 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 299 m² | R$ 3.400.000 | |
10/05/2024 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 331 m² | R$ 3.100.000 | |
22/08/2023 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 611 m² | R$ 8.150.000 | |
27/06/2023 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 299 m² | R$ 2.900.000 | |
13/06/2022 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 299 m² | R$ 4.142.000 | |
Esta Unidade10/06/2021 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 331 m² | R$ 2.783.600 | |
02/06/2021 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 299 m² | R$ 4.200.000 | |
10/05/2021 | AV HORACIO LAFER, 671 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 331 m² | R$ 3.900.000 |