Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 721
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901502835
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.250.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 5.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2024 | AV HORACIO LAFER, 721 (APT 31 E 3 VGS) | Apto | 1170 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | AV HORACIO LAFER, 721 (APT 11 E 3 VGS) | Apto | 1170 m² | R$ 386.266 | |
26/11/2021 | AV HORACIO LAFER, 721 (APT 51 E 3 VGS) | Apto | 1170 m² | R$ 5.300.000 | |
20/09/2021 | AV HORACIO LAFER, 721 (APT 21 E 2 VGS) | Apto | 1111 m² | R$ 4.230.000 |