Ficha de Inteligência do Prédio
AV HORACIO LAFER, 603
Itaim • CEP: 04538-083 • Unidade Selecionada: 29901503122
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.266.000 a R$ 5.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/04/2026 | AV HORACIO LAFER, 603 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 507 m² | R$ 5.500.000 | |
13/05/2024 | AV HORACIO LAFER, 603 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 1179 m² | R$ 4.266.000 | |
10/07/2023 | AV HORACIO LAFER, 603 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 1179 m² | R$ 5.700.000 |