Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344
Itaim Bibi • CEP: 04542-001 • Unidade Selecionada: 29901504021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 7.450.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.100.000 a R$ 8.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 414 m² | R$ 7.450.000 | |
24/02/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 182 E 4 VG) | Apto | 414 m² | R$ 8.900.000 | |
07/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 132 E 4 VG) | Apto | 241 m² | R$ 6.100.000 | |
Esta Unidade31/03/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 241 m² | R$ 500.000 | |
13/01/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 162 E 4 VG) | Apto | 241 m² | R$ 5.400.000 | |
10/05/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1344 (AP 162 E 4 VG) | Apto | 241 m² | R$ 1.393.986,45 |