Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337
Itaim Bibi • CEP: 04542-012 • Unidade Selecionada: 29901910501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 16.760.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 16.760.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 16.760.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.802.139 a R$ 17.375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 24 E 5VG) | Apto | 632 m² | R$ 16.760.000 | |
12/09/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 14 E 5VG) | Apto | 632 m² | R$ 17.375.000 | |
Esta Unidade06/10/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 4 E5VG) | Apto | 416 m² | R$ 3.802.138,95 | |
31/05/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 14 E 5VG) | Apto | 419 m² | R$ 15.000.000 | |
08/11/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 18 E 5VG) | Apto | 419 m² | R$ 14.700.000 | |
07/04/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 17 E 5VG) | Apto | 419 m² | R$ 4.262.000 | |
01/10/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 18 E 5VG) | Apto | 419 m² | R$ 3.403.800 | |
13/05/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1337 (AP 22 E 5VG) | Apto | 419 m² | R$ 12.000.000 |