Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201
Itaim Bibi • CEP: 04542-012 • Unidade Selecionada: 29902002704
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.659.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 13.818.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 2(mediana: R$ 13.659.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 13.500.000 a R$ 14.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 41) | Apto | 517 m² | R$ 13.818.000 | |
06/03/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 141) | Apto | 517 m² | R$ 14.500.000 | |
12/12/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 121) | Apto | 517 m² | R$ 13.500.000 | |
29/05/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 61) | Apto | 517 m² | R$ 5.272.680 | |
02/05/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 171) | Apto | 422 m² | R$ 11.200.000 | |
22/03/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 31) | Apto | 422 m² | R$ 13.205.000 | |
22/03/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 211) | Apto | 422 m² | R$ 11.900.000 | |
27/12/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 41) | Apto | 422 m² | R$ 5.125.138,7 | |
Esta Unidade06/11/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 21) | Apto | 422 m² | R$ 5.076.444,08 | |
16/10/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 241) | Apto | 723 m² | R$ 23.000.000 | |
25/08/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 201) | Apto | 422 m² | R$ 7.800.000 | |
01/09/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 91) | Apto | 422 m² | R$ 10.600.000 | |
23/06/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 131) | Apto | 422 m² | R$ 10.000.000 | |
26/04/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 91) | Apto | 422 m² | R$ 9.475.000 | |
20/04/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 1201 (AP 161) | Apto | 422 m² | R$ 5.236.518,36 |