Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDES DE ABREU, 275
Jardim Paulista • CEP: 04543-070 • Unidade Selecionada: 29902201960
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.100.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.100.000 a R$ 5.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2023 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (AP 21) | Apto | 1003 m² | R$ 5.100.000 | |
10/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (AP 41) | Apto | 1003 m² | R$ 4.100.000 | |
Esta Unidade10/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (VG 1) | Vaga | 41 m² | R$ 125.000 | |
10/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (VG 2) | Vaga | 41 m² | R$ 125.000 | |
10/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (VG 3) | Vaga | 41 m² | R$ 125.000 | |
10/06/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 275 (VG 4) | Vaga | 41 m² | R$ 125.000 |