Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNANDES DE ABREU, 159
Jardim Paulista • CEP: 04543-070 • Unidade Selecionada: 29902203734
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 11.250.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.470.400 a R$ 11.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2025 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 1301 E 5 VGS) | Apto | 612 m² | R$ 11.250.000 | |
01/02/2024 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 1901 E 5 VGS) | Apto | 520 m² | R$ 3.470.400 | |
06/12/2023 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 1701 E 5 VGS) | Apto | 520 m² | R$ 10.000.000 | |
Esta Unidade26/12/2022 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 201 E 4 VGS) | Apto | 506 m² | R$ 1.264.763,14 | |
31/10/2022 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 701 E 5 VGS) | Apto | 514 m² | R$ 1.497.000 | |
05/11/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 401 E 4 VGS) | Apto | 496 m² | R$ 7.325.000 | |
17/09/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 1601 E 5 VGS) | Apto | 520 m² | R$ 8.600.000 | |
31/03/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 401 E 4 V) | Apto | 496 m² | R$ 800.000 | |
11/03/2021 | R FERNANDES DE ABREU, 159 (AP 1101 E 5 ) | Apto | 514 m² | R$ 8.725.000 |