Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN JESUINO CARDOSO, 82
Ed Forma Itaim • CEP: 04544-050 • Unidade Selecionada: 29903700405
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 900.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 900.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 3.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 316 m² | R$ 900.000 | |
22/11/2023 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 21 E 4 VG) | Apto | 543 m² | R$ 812.250 | |
04/10/2021 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 181 E 5 VG) | Apto | 768 m² | R$ 5.550.000 | |
Esta Unidade17/08/2021 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 543 m² | R$ 2.850.000 | |
05/07/2021 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 171 E 4 VG) | Apto | 543 m² | R$ 3.400.000 | |
20/04/2021 | R MIN JESUINO CARDOSO, 82 (AP 101 E 4 VG) | Apto | 543 m² | R$ 2.950.000 |