Ficha de Inteligência do Prédio
R FUNCHAL, 281
Vila Olímpia • CEP: 04551-060 • Unidade Selecionada: 29903911252
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 28(mediana: R$ 435.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 300.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/09/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 1207) | Comercial | 64 m² | R$ 550.000 | |
01/08/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 501) | Comercial | 59 m² | R$ 220.000 | |
13/05/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 1708) | Comercial | 64 m² | R$ 548.000 | |
13/05/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 1706) | Comercial | 64 m² | R$ 548.000 | |
16/04/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 508) | Comercial | 64 m² | R$ 543.000 | |
16/04/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 507) | Comercial | 64 m² | R$ 543.000 | |
01/04/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 304) | Comercial | 67 m² | R$ 550.000 | |
25/03/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 207) | Comercial | 64 m² | R$ 435.000 | |
25/03/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 1201) | Comercial | 59 m² | R$ 435.000 | |
25/03/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 803) | Comercial | 59 m² | R$ 435.000 | |
25/03/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 1203) | Comercial | 59 m² | R$ 435.000 | |
25/03/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 408) | Comercial | 64 m² | R$ 550.000 | |
26/02/2025 | R FUNCHAL, 281 (AP 810) | Comercial | 67 m² | R$ 400.000 | |
18/12/2024 | R FUNCHAL, 281 (AP 1703) | Comercial | 53 m² | R$ 530.000 | |
24/10/2024 | R FUNCHAL, 281 (AP 1109) | Comercial | 54 m² | R$ 515.000 | |
19/06/2024 | R FUNCHAL, 281 (AP 605) | Comercial | 54 m² | R$ 75.723,52 | |
13/06/2024 | R FUNCHAL, 281 (AP 1108) | Comercial | 51 m² | R$ 490.000 | |
12/06/2024 | R FUNCHAL, 281 (AP 1710) | Comercial | 54 m² | R$ 77.505,25 | |
28/11/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 901) | Comercial | 48 m² | R$ 400.000 | |
05/10/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 1201) | Comercial | 48 m² | R$ 435.000 | |
05/10/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 1202) | Comercial | 48 m² | R$ 435.000 | |
05/10/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 1203) | Comercial | 48 m² | R$ 435.000 | |
Esta Unidade13/09/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 109) | Comercial | 54 m² | R$ 111.000 | |
22/08/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 1301) | Comercial | 51 m² | R$ 369.900 | |
23/02/2023 | R FUNCHAL, 281 (AP 1707) | Comercial | 51 m² | R$ 300.000 | |
22/08/2022 | R FUNCHAL, 281 (AP 603) | Apto | 48 m² | R$ 300.000 | |
17/02/2022 | R FUNCHAL, 281 (AP 1608) | Comercial | 51 m² | R$ 300.000 | |
21/12/2021 | R FUNCHAL, 281 (AP 209) | Comercial | 54 m² | R$ 310.000 | |
25/08/2021 | R FUNCHAL, 281 (AP 707) | Comercial | 51 m² | R$ 210.000 |