Ficha de Inteligência do Prédio
R DO ROCIO, 450
Ed Itc Residence • CEP: 04552-000 • Unidade Selecionada: 29903915592
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.200.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 47 transações
- Apartamentos: 47
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.100.000 a R$ 3.130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 47 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R DO ROCIO, 450 (AP 264) | Apto | 173 m² | R$ 2.200.000 | |
29/01/2026 | R DO ROCIO, 450 (AP 272) | Apto | 209 m² | R$ 3.130.000 | |
17/11/2025 | R DO ROCIO, 450 (AP 81 Torre Hydrus) | Apto | 209 m² | R$ 339.283,34 | |
09/06/2025 | R DO ROCIO, 450 (AP 191) | Apto | 209 m² | R$ 3.400.000 | |
30/04/2025 | R DO ROCIO, 450 (AP 123) | Apto | 173 m² | R$ 2.250.000 | |
11/12/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 202) | Apto | 40 m² | R$ 2.600.000 | |
09/12/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 274 DUPLEX) | Apto | 64 m² | R$ 5.200.000 | |
22/11/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 84) | Apto | 40 m² | R$ 2.756.000 | |
07/11/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 41) | Apto | 40 m² | R$ 150.000 | |
02/08/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 24) | Apto | 40 m² | R$ 2.100.000 | |
02/08/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 52) | Apto | 49 m² | R$ 2.800.000 | |
24/06/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 51) | Apto | 49 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade05/06/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 12) | Apto | 49 m² | R$ 2.900.000 | |
23/05/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 82) | Apto | 49 m² | R$ 356.567,03 | |
16/04/2024 | R DO ROCIO, 450 (AP 154) | Apto | 40 m² | R$ 2.500.000 | |
05/12/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 162) | Apto | 40 m² | R$ 1.974.039,2 | |
30/11/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 212) | Apto | 40 m² | R$ 2.500.000 | |
18/09/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 63) | Apto | 40 m² | R$ 2.400.000 | |
11/08/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP133 TORRE AQUILA) | Apto | 40 m² | R$ 297.085,65 | |
30/06/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 181) | Apto | 49 m² | R$ 3.250.000 | |
16/06/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 143) | Apto | 40 m² | R$ 1.300.000 | |
07/06/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 281 DUPLEX) | Apto | 79 m² | R$ 4.950.000 | |
05/06/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 21) | Apto | 49 m² | R$ 3.500.000 | |
18/04/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 152) | Apto | 49 m² | R$ 3.550.000 | |
10/03/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 44) | Apto | 40 m² | R$ 2.525.850 | |
27/01/2023 | R DO ROCIO, 450 (AP 61) | Apto | 49 m² | R$ 3.550.000 | |
30/11/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 202) | Apto | 40 m² | R$ 2.394.000 | |
23/11/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 32) | Apto | 49 m² | R$ 3.280.000 | |
28/10/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 172) | Apto | 49 m² | R$ 3.065.000 | |
22/09/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 71) | Apto | 49 m² | R$ 3.400.000 | |
01/08/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 71) | Apto | 49 m² | R$ 3.300.000 | |
17/05/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 213) | Apto | 40 m² | R$ 2.300.000 | |
13/04/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 223) | Apto | 40 m² | R$ 2.400.000 | |
08/03/2022 | R DO ROCIO, 450 (AP 261) | Apto | 49 m² | R$ 2.936.000 | |
28/10/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 263) | Apto | 40 m² | R$ 1.800.000 | |
25/10/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 92) | Apto | 40 m² | R$ 1.850.000 | |
26/08/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 201) | Apto | 40 m² | R$ 1.900.000 | |
16/08/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 12) | Apto | 49 m² | R$ 1.500.000 | |
01/07/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 24) | Apto | 40 m² | R$ 2.100.000 | |
30/06/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 52) | Apto | 49 m² | R$ 2.600.000 | |
18/06/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 111) | Apto | 40 m² | R$ 1.500.000 | |
30/04/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 131) | Apto | 49 m² | R$ 2.450.000 | |
26/03/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 212) | Apto | 49 m² | R$ 2.240.000 | |
18/02/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 221) | Apto | 49 m² | R$ 2.400.000 | |
12/02/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 34) | Apto | 40 m² | R$ 1.720.000 | |
28/01/2021 | R DO ROCIO, 450 (AP 231) | Apto | 40 m² | R$ 1.800.000 | |
29/12/2020 | R DO ROCIO, 450 (AP 211) | Apto | 49 m² | R$ 2.400.000 |