Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 595
1. E 2. Subsolo • CEP: 04537-082 • Unidade Selecionada: 29905202909
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.533.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.130.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 3(mediana: R$ 180.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.130.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.386.000 a R$ 2.130.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/12/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (AP 101) | Apto | 222 m² | R$ 2.130.000 | |
29/11/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (AP 112) | Apto | 239 m² | R$ 1.386.000 | |
29/11/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (GR 70 VAGAS) | Vaga | 2349 m² | R$ 180.000 | |
13/12/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (AP 141) | Apto | 239 m² | R$ 1.680.000 | |
13/12/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (VG 57) | Vaga | 2349 m² | R$ 240.000 | |
31/05/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (AP 122) | Apto | 239 m² | R$ 1.340.000 | |
31/05/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 595 (GR 70 VAGAS) | Vaga | 2349 m² | R$ 120.000 |