Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339
Vila Olímpia • CEP: 04537-081 • Unidade Selecionada: 29905303144
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 543.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 660.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 521.661 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/11/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 151) | Apto | 97 m² | R$ 660.000 | |
Esta Unidade27/02/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 43) | Apto | 90 m² | R$ 521.661 | |
28/06/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 52) | Apto | 139 m² | R$ 543.000 | |
29/12/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 172) | Apto | 249 m² | R$ 1.225.000 | |
27/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 171) | Apto | 271 m² | R$ 1.250.000 |