Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29905303144
CEP
04537-081
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 543.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 521.661 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 151) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta27/02/2025 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 43) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 521.661 |
| 28/06/2023 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 543.000 |
| 29/12/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 172) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 27/07/2021 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 171) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 151)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 43)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 172)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R COMEN MIGUEL CALFAT, 339 (AP 171)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.