Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DA LUZ, 60
Vila Olímpia • CEP: 04537-070 • Unidade Selecionada: 29905303713
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.100.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 474.230 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2024 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 72 - 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 2.100.000 | |
20/10/2022 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 121-2VG) | Apto | 298 m² | R$ 474.230 | |
15/08/2022 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 72 - 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.900.000 | |
07/03/2022 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 131-2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 2.000.000 | |
17/12/2021 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 182 - 2 VG) | Apto | 238 m² | R$ 3.080.000 | |
Esta Unidade17/06/2021 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 32 - 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 2.100.000 | |
02/03/2021 | R VISC DA LUZ, 60 (78 AP 51 2) | Apto | 298 m² | R$ 1.747.500 |