Ficha de Inteligência do Prédio
R DR IVO DEFINE FRASCA, 74
Ed Vl Nova • CEP: 04545-090 • Unidade Selecionada: 29905405974
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 720.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.000 a R$ 810.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 93 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 720.000 | |
18/03/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 191 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 830.000 | |
17/12/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 32 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 600.000 | |
02/12/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 92 ED MILANO) | Apto | 125 m² | R$ 810.000 | |
05/11/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 83 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 795.500 | |
Esta Unidade02/02/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 22 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 630.000 | |
31/10/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 111 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 760.000 | |
06/06/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 164 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 760.000 | |
06/09/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 134 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 760.000 | |
12/07/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 164 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 620.000 | |
08/09/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 74 (AP 103 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 680.000 |