Ficha de Inteligência do Prédio
R DR IVO DEFINE FRASCA, 40
Ed Vl Nova • CEP: 04545-090 • Unidade Selecionada: 29905406830
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.350.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 92 2 VGS) | Apto | 208 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade10/04/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 33 2 VGS) | Apto | 209 m² | R$ 1.590.000 | |
22/03/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 94 2 VGS) | Apto | 208 m² | R$ 1.300.000 | |
22/10/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 52 2 VGS) | Apto | 208 m² | R$ 1.050.000 | |
23/09/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 111 2 VGS) | Apto | 208 m² | R$ 1.200.000 | |
10/03/2004 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 40 (AP 34 2 VGS) | Apto | 209 m² | R$ 209.107,19 |