Ficha de Inteligência do Prédio
R DR IVO DEFINE FRASCA, 21
Ed Vl Nova • CEP: 04545-090 • Unidade Selecionada: 29905501541
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 31
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 345.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 31 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 75 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 470.000 | |
28/11/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 117 E VG) | Apto | 105 m² | R$ 890.000 | |
10/09/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 15 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 104.209,56 | |
13/08/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 42 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 113.848,26 | |
11/08/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 32 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 1.300.000 | |
04/08/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 85 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 500.000 | |
26/07/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 84 E VG) | Apto | 58 m² | R$ 345.000 | |
27/06/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 72 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 620.000 | |
10/06/2025 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 73 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 930.000 | |
23/10/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 17 E VG) | Apto | 62 m² | R$ 630.000 | |
28/08/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 142 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 1.230.000 | |
15/01/2024 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 103 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 1.140.000 | |
08/11/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 117 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 800.000 | |
24/07/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 21 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 200.000 | |
07/07/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 35 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 425.000 | |
27/01/2023 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 48 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 83.239,34 | |
23/12/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 51 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 490.000 | |
15/12/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 82 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 443.481 | |
02/12/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 44 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 467.500 | |
Esta Unidade10/10/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 11 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 890.000 | |
02/08/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 21 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 329.815 | |
21/07/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 132 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 1.300.000 | |
24/06/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 33 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 650.000 | |
29/04/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 85 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 529.000 | |
27/04/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 14 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 330.000 | |
11/04/2022 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 121 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 1.100.000 | |
08/10/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 106 E VG) | Apto | 92 m² | R$ 1.064.000 | |
30/08/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 82 E VG) | Apto | 81 m² | R$ 775.000 | |
30/08/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 112 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 840.000 | |
29/07/2021 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 12 E VG) | Apto | 45 m² | R$ 287.500 | |
02/07/2018 | R DR IVO DEFINE FRASCA, 21 (AP 141 E VG) | Apto | 90 m² | R$ 683.205,83 |